Mietverwaltung

Wir haben uns auf die Verwaltung von Miethäusern in Norddeutschland von 4 bis ca. 150 Einheiten spezialisiert.

Eigentümer erhalten einen festen Ansprechpartner und dessen Stellvertreter.

Wir überzeugen mit Leistung und setzen daher auf flexible Einjahresverträge mit 3-monatiger Kündigungsfrist.

Größtmögliche Sicherheit: Wir arbeiten ausschließlich mit Treuhandkonten.

Als dynamische Verwaltung legen wir Wert auf eine schnelle und unkomplizierte Kommunikation per E-Mail. Das ist gerade für Eigentümer interessant, die nicht in Berlin oder möglicherweise im Ausland leben.

Wir erstellen Eigentümern regelmäßig E-Mail-Reportings, in denen wir auf die aktuellen Belange der Immobilie eingehen.

Regelmäßige Objektbegehungen übernehmen wir nach Abstimmung mit dem Eigentümer und nach den Anforderungen der jeweiligen Immobilie.

Auf Wunsch übernehmen oder organisieren wir für die Eigentümer auch die Neuvermietung von freigezogenen Wohnungen oder Gewerbeeinheiten.

Führung der Korrespondenz mit den Mietern

Mietkontenverwaltung

Einzug von Mieten und Kosten

Überwachung der Mietzahlungen

Mahnwesen

Prüfung von Rechnungen und Bescheiden

Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben

Anlage der Mietkautionen

Vermietung freier Wohnungen (Durchführung von Besichtigungen, Bonitätsprüfung der Bewerber, Abschluss der Mietverträge)

Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter

Durchführung von Mieterhöhungsverfahren

Beratung des Eigentümers und Durchführung von vermietungsfördernden Modernisierungsmaßnahmen